Zentral, lebendig, aufstrebend
Tolkewitz
Hochwertige Wohnungen - gepflegter Denkmalschutz
Historisch gepflegte Wohnungen in attraktiver Elbnähe
Insgesamt 26 gepflegte und hochwertige Wohnungen befinden sich im attraktiven Stadtteil Tolkewitz in unmittelbarer Elbnähe zum Verkauf. Durch die denkmalgeschützen Gebäude, der Mietgarantie und dem provisionsfreien Kauf ergibt sich eine einzigartige Möglichkeit zur Kapitalanlage.
Eigenschaften
- Denkmalgeschützte Objekte
- Attraktive Lage
- Modernisiertes Gebäude
- Vermietet
- 26 Wohnungen in 3 Häusern
- Laminat/PVC Fußböden
- Balkon/Loggia
- Eigene Kellerräume
- Zentralheizung
- Sehr gepflegter Zustand
- Mietgarantie
- Wertzuwachs ca. 3-4% p.a.
- EK-Rendite ca. 13%
- Mietrendite ca. 3-4%
- Provisionsfrei
Eckdaten & Grundriss
Grundriss (64m²-Wohnung)
10,28m²
Kinderzimmer
4,86m²
Bad/WC
15,54m²
Schlafzimmer
16,93m²
Wohnzimmer
8,77m²
Küche
5,60m²
Flur
4,50m²
Balkon
Lage
Idyllisch und zentral – Tolkewitz befindet sich in einer attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zu Elbe und wenigen Autominuten zum Dresdner Zentrum entfernt. Diese Kombination macht es vor allem für Familien und Paare zu einem idealen Wohn- und Rückzugsort. Darüber hinaus bietet Tolkewitz alles, was man für ein urbanes und erholsames Leben braucht: Kindergärten, Bäckereien, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten oder enstapnnte Spaziergänge an den Elbwiesen machen diesen Ort zu einer attraktiven und aufstrebenden Region, die keine Wünsche offen lässt.
